Prix immobilier à Saint-Brieuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 866 €

de 932 € à 3 663 €

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 026 € à 4 014 €

Pour estimer un bien à Saint-Brieuc (22000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Brieuc à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Saint-Brieuc

Le prix moyen des appartements Saint-Brieuc est 30.02 % en dessous de celui de Côtes-d'Armor.

Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Brieuc est 3.51 % en dessous de celui de Côtes-d'Armor.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Saint-Brieuc

Prix au m² des rues à proximité

Langueux 22360(2,513 €)

Plérin 22190(3,099 €)

Ploufragan 22440(2,104 €)

Trégueux 22950(2,644 €)

Contexte résidentiel de Saint-Brieuc

Population et parc immobilier

Saint-Brieuc compte 44607 habitants en 2022, avec 53.72 % de propriétaires et 64.38 % de locataires. Elle totalise environ 27613 logements, dont 23441 résidences principales composées d'appartements (59.88 %) contre 39.2 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.52 %), de deux pièces (17.02 %) , de trois pièces (23.93 %), de quatre pièces (21.21 %) et de cinq pièces et plus à (30.32 %). Près de 76.34 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.63 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 38 médecins généralistes et 35 dentistes.
Il réunit aussi 29 écoles, 8 collèges et 13 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Saint-Brieuc 22000

Les biens actuellement en vente autour du Saint-Brieuc 22000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.