2 Allée Louis de Funès, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louis de Funès, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Louis de Funès, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 752 mètres
- - Collège Jean Macé à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louis de Funès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louis de Funès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louis de Funès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Louis de Funès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis de Funès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis de Funès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louis de Funès dans son marché local
Prix du 2 Allée Louis de Funès par rapport à la voie
Sur Allée Louis de Funès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Allée Louis de Funès se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louis de Funès par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Louis de Funès se situe 39.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 58.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Louis de Funès à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Louis de Funès est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
