12 Avenue du Tertre Notre-Dame, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Tertre Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 31.82 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Avenue du Tertre Notre-Dame, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 91 mètres
- - Saint-Brieuc à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Tertre Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Tertre Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Tertre Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Tertre Notre-Dame, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Tertre Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Tertre Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Tertre Notre-Dame dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Tertre Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue du Tertre Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 12 Avenue du Tertre Notre-Dame se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Tertre Notre-Dame par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Tertre Notre-Dame se situe 50.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 69.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
