32 Avenue du Tertre Notre-Dame, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Tertre Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Avenue du Tertre Notre-Dame, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 344 mètres
Ventes au 32 Avenue du Tertre Notre-Dame
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Tertre Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Tertre Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Tertre Notre-Dame, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Tertre Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Tertre Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Tertre Notre-Dame dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Tertre Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue du Tertre Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 32 Avenue du Tertre Notre-Dame se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Tertre Notre-Dame par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Tertre Notre-Dame se situe 47.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 65.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
