2 Avenue Pierre Mendes France, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Mendes France, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pierre Mendes France, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Ville Oger à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Oger à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 786 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 807 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Mendes France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Mendes France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Mendes France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Mendes France dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Mendes France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Avenue Pierre Mendes France se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Mendes France par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Mendes France se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pierre Mendes France à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pierre Mendes France est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
