65 Boulevard de l'Atlantique, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Boulevard de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°67 et du 3.51 % à celui du n°69.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Boulevard de l'Atlantique, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Point du Jour.
1 niveau - 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villages à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 367 mètres
- - Collège Jean Macé à 424 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Boulevard de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 65 Boulevard de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Boulevard de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Boulevard de l'Atlantique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Boulevard de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Boulevard de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Boulevard de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 65 Boulevard de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 65 Boulevard de l'Atlantique se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Boulevard de l'Atlantique par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Boulevard de l'Atlantique se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Boulevard de l'Atlantique à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 65 Boulevard de l'Atlantique est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
