24 Boulevard Edouard Herriot, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Edouard Herriot, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Robien.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barillot à 103 mètres
- - Saint-Brieuc à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 949 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Edouard Herriot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 24 Boulevard Edouard Herriot se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Edouard Herriot par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Edouard Herriot se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 8.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Edouard Herriot à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Edouard Herriot est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
