9 Boulevard Harel de la Noë, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Harel de la Noë, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Harel de la Noë, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Légué à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harel De La Noë à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Harel de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Harel de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Harel de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Harel de la Noë, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Harel de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Harel de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Harel de la Noë dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Harel de la Noë par rapport à la voie
Sur Boulevard Harel de la Noë, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 9 Boulevard Harel de la Noë se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Harel de la Noë par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Harel de la Noë se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 18.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Harel de la Noë à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Harel de la Noë est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
