3 Impasse Quinquaine, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Quinquaine, affiche un prix moyen de 2 264 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Quinquaine, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 120 mètres
- - Saint-Brieuc à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 923 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 218 mètres
Ventes au 3 Impasse Quinquaine
Les 3 ventes au 3 Impasse Quinquaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Quinquaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Quinquaine, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Quinquaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Quinquaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Quinquaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Quinquaine par rapport à la voie
Sur Impasse Quinquaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 Impasse Quinquaine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Quinquaine par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Quinquaine se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Quinquaine à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Quinquaine est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
