1 Place du Puits au Lait, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Puits au Lait, affiche un prix moyen de 2 165 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Puits au Lait, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 84 mètres
- - Saint-Brieuc à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 492 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Puits au Lait
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Puits au Lait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Puits au Lait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Puits au Lait, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Puits au Lait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Puits au Lait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Puits au Lait dans son marché local
Prix du 1 Place du Puits au Lait par rapport à la voie
Sur Place du Puits au Lait, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 1 Place du Puits au Lait se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Puits au Lait par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Puits au Lait se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Puits au Lait à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Puits au Lait est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
