1 Place François Mitterrand, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 179 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place François Mitterrand, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 123 mètres
- - Saint-Brieuc à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1337 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 422 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place François Mitterrand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place François Mitterrand dans son marché local
Prix du 1 Place François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Place François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 1 Place François Mitterrand se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place François Mitterrand par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place François Mitterrand se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place François Mitterrand à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Place François Mitterrand est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
