13 Rue Abbé Josselin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Abbé Josselin, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Abbé Josselin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0563 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérault à 41 mètres
- - Saint-Brieuc à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 786 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Abbé Josselin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Abbé Josselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Abbé Josselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Abbé Josselin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abbé Josselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abbé Josselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abbé Josselin dans son marché local
Prix du 13 Rue Abbé Josselin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Josselin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 13 Rue Abbé Josselin se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abbé Josselin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Abbé Josselin se situe 40.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 57.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
