21 Rue Abbé Josselin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Abbé Josselin, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Abbé Josselin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérault à 52 mètres
- - Saint-Brieuc à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 724 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 214 mètres
Ventes au 21 Rue Abbé Josselin
Les 2 ventes au 21 Rue Abbé Josselin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Abbé Josselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Abbé Josselin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abbé Josselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abbé Josselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Abbé Josselin dans son marché local
Prix du 21 Rue Abbé Josselin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Josselin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 21 Rue Abbé Josselin se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Abbé Josselin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Abbé Josselin se situe 85.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 108.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
