2 Rue Ambroise Croizat, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4 et du 4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Ambroise Croizat, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 182 mètres
- - Saint-Brieuc à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ambroise Croizat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue Ambroise Croizat se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Croizat se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 8.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
