31 Rue Anne Frank, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Anne Frank, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 736 mètres
- - Collège Jean Racine à 644 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Anne Frank, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 31 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 31 Rue Anne Frank se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Anne Frank par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Anne Frank se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 45.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Anne Frank à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Anne Frank est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
