12 Rue Antoine Bourdelle, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°4 b et de 14.22 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Antoine Bourdelle, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 147 mètres
- - Saint-Brieuc à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 472 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 235 mètres
Ventes au 12 Rue Antoine Bourdelle
Les 2 ventes au 12 Rue Antoine Bourdelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Antoine Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Antoine Bourdelle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 12 Rue Antoine Bourdelle se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Antoine Bourdelle par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Antoine Bourdelle se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Antoine Bourdelle à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Antoine Bourdelle est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
