100 Rue Bagot, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Bagot, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°99 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Bagot, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Bagot
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Bagot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Bagot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Bagot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Bagot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Bagot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Bagot dans son marché local
Prix du 100 Rue Bagot par rapport à la voie
Sur Rue Bagot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 100 Rue Bagot se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Bagot par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Bagot se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Bagot à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Bagot est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
