4 Rue Charles Nicolle, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°6 et du 4.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Charles Nicolle, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 639 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 523 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Nicolle
Les 2 ventes au 4 Rue Charles Nicolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Nicolle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 4 Rue Charles Nicolle se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Nicolle par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Nicolle se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 1.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
