2 Rue de Guernesey, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guernesey, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Guernesey, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 593 mètres
- - Collège Jean Macé à 655 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guernesey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guernesey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guernesey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guernesey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guernesey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guernesey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guernesey dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guernesey par rapport à la voie
Sur Rue de Guernesey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Rue de Guernesey se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guernesey par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guernesey se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -8.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
