10 Rue de la Caquinerie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Caquinerie, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°11 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Caquinerie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbière à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 699 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Caquinerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Caquinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Caquinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Caquinerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Caquinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Caquinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Caquinerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Caquinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Caquinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 10 Rue de la Caquinerie se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Caquinerie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Caquinerie se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Caquinerie à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Caquinerie est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
