26 Rue de la Corderie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Corderie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 25 mètres
- - Saint-Brieuc à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 502 mètres
- - Pôle Supérieur Lycée Saint Brieuc à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 303 mètres
Ventes au 26 Rue de la Corderie
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Corderie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 26 Rue de la Corderie se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Corderie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Corderie se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Corderie à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Corderie est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
