37 Rue de la Corderie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Corderie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 81 mètres
- - Saint-Brieuc à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 195 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 644 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 442 mètres
Ventes au 37 Rue de la Corderie
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Corderie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 37 Rue de la Corderie se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Corderie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Corderie se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 40.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Corderie à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Corderie est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
