3 bis Rue de Saint-Hilaire, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 1 494 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Saint-Hilaire, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 484 mètres
- - Collège Jean Macé à 522 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Saint-Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Saint-Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Saint-Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Saint-Hilaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Saint-Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Saint-Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 3 bis Rue de Saint-Hilaire se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Saint-Hilaire par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Saint-Hilaire se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 45.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Saint-Hilaire à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Saint-Hilaire est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
