12 Rue des Ardennes, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Ardennes, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 390 mètres
- - Collège Jean Macé à 316 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 250 mètres
Ventes au 12 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ardennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 12 Rue des Ardennes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ardennes par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ardennes se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -0.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
