2 Rue des Ardennes, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°3 et du 12.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Ardennes, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 433 mètres
- - Collège Jean Macé à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 213 mètres
Ventes au 2 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ardennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue des Ardennes se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardennes par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardennes se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -6.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
