1 bis Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°1 ter et de 11.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 1 bis Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-71e R.i. à 131 mètres
- - Saint-Brieuc à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 957 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 233 mètres
Ventes au 1 bis Rue du 71ème Régiment d'Infanterie
Les 9 ventes au 1 bis Rue du 71ème Régiment d'Infanterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du 71ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du 71ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 1 bis Rue du 71ème Régiment d'Infanterie se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du 71ème Régiment d'Infanterie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du 71ème Régiment d'Infanterie se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 43.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
