32 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 8 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-71e R.i. à 51 mètres
- - Saint-Brieuc à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1137 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 628 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 134 mètres
Ventes au 32 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie
Les 4 ventes au 32 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 32 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 32 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
