52 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°50 et de 2.22 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 62 locaux.
À propos du 52 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Charner à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 47 logements - 62 locaux - 76 parkings - 2199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champs à 20 mètres
- - Saint-Brieuc à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 591 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 233 mètres
Ventes au 52 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie
Les 6 ventes au 52 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 52 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 52 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
