8 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°4 et de 10.93 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 36 parkings - 675 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-71e R.i. à 106 mètres
- - Saint-Brieuc à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 985 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 662 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 225 mètres
Ventes au 8 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie
Les 6 ventes au 8 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 8 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 8 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
