11 Rue du Cleuziou, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cleuziou, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue du Cleuziou, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cleuziou à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 172 mètres
- - Collège Jean Macé à 216 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cleuziou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cleuziou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cleuziou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cleuziou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cleuziou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cleuziou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cleuziou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cleuziou par rapport à la voie
Sur Rue du Cleuziou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 11 Rue du Cleuziou se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cleuziou par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cleuziou se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 4.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
