23 Rue du Cleuziou, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cleuziou, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue du Cleuziou, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cleuziou à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 168 mètres
- - Collège Jean Macé à 233 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cleuziou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cleuziou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cleuziou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cleuziou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cleuziou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cleuziou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cleuziou dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cleuziou par rapport à la voie
Sur Rue du Cleuziou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 23 Rue du Cleuziou se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cleuziou par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cleuziou se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -11.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
