2 Rue du Clos de l'Aire, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Clos de l'Aire, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthièvre à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1245 mètres
- - Collège Jean Macé à 1321 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1447 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Dollo à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de l'Aire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de l'Aire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 Rue du Clos de l'Aire se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de l'Aire par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de l'Aire se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
