23 Rue du Douanier Tass, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Douanier Tass, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue du Douanier Tass, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligneries à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 1275 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Douanier Tass
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Douanier Tass au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Douanier Tass
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Douanier Tass, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Douanier Tass
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Douanier Tass complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Douanier Tass dans son marché local
Prix du 23 Rue du Douanier Tass par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Tass, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 23 Rue du Douanier Tass se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Douanier Tass par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Douanier Tass se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -2.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
