2 Rue du Port Favigo, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port Favigo, affiche un prix moyen de 2 217 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Port Favigo, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 399 mètres
Ventes au 2 Rue du Port Favigo
Les 3 ventes au 2 Rue du Port Favigo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port Favigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port Favigo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Favigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Favigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port Favigo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port Favigo par rapport à la voie
Sur Rue du Port Favigo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Rue du Port Favigo se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port Favigo par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Port Favigo se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Port Favigo à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Port Favigo est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
