40 Rue du Trégor, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Trégor, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 18.93 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue du Trégor, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cleuziou à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 120 mètres
- - Collège Jean Macé à 197 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 461 mètres
Ventes au 40 Rue du Trégor
Une vente a été recensée au 40 Rue du Trégor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Trégor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Trégor, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Trégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Trégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Trégor dans son marché local
Prix du 40 Rue du Trégor par rapport à la voie
Sur Rue du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 40 Rue du Trégor se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Trégor par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Trégor se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -11.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
