40 Rue du Vau Gicquel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vau Gicquel, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°42 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Rue du Vau Gicquel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Gicquel à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1091 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vau Gicquel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vau Gicquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Vau Gicquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Vau Gicquel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vau Gicquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vau Gicquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vau Gicquel dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vau Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 40 Rue du Vau Gicquel se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vau Gicquel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vau Gicquel se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
