2 a Rue du Vau Meno, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Vau Meno, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 a Rue du Vau Meno, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- - Collège Jean Macé à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Vau Meno
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Vau Meno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Vau Meno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Vau Meno, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Vau Meno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Vau Meno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Vau Meno dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Vau Meno par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Meno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 a Rue du Vau Meno se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Vau Meno par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Vau Meno se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -1.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
