35 Rue du Vieil Etang, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Vieil Etang, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°33 et du 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Rue du Vieil Etang, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Gicquel à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - LPA de Saint Brieuc à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Vieil Etang
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Vieil Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Vieil Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Vieil Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vieil Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vieil Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Vieil Etang dans son marché local
Prix du 35 Rue du Vieil Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 35 Rue du Vieil Etang se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Vieil Etang par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vieil Etang se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
