12 Rue Edouard Vaillant, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°10 et de 0.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Edouard Vaillant, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aberystwyth à 118 mètres
- - Saint-Brieuc à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 155 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 195 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 326 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Vaillant
Les 4 ventes au 12 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Vaillant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 12 Rue Edouard Vaillant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Vaillant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
