3 Rue Henri Becquerel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Becquerel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beauvallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 509 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourme à 29 mètres
- - Saint-Brieuc à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 346 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 390 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Becquerel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Rue Henri Becquerel se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Becquerel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Becquerel se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Becquerel à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Becquerel est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
