31 Rue Henri Becquerel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², identique à celui du n°19 a et de n°19 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Henri Becquerel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Ville Oger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 276 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 305 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 263 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 425 mètres
Ventes au 31 Rue Henri Becquerel
Une vente a été recensée au 31 Rue Henri Becquerel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Becquerel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 31 Rue Henri Becquerel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Becquerel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Henri Becquerel se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Henri Becquerel à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Henri Becquerel est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
