2 Rue Henri Poincaré, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 et de 7.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Henri Poincaré, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beauvallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 49 mètres
- - Saint-Brieuc à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 722 mètres
- - Collège Jean Racine à 653 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1352 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue Henri Poincaré se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Poincaré par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Poincaré se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
