32 Rue Henri Poincaré, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Henri Poincaré, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 251 mètres
- - Saint-Brieuc à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 656 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 700 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 301 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Poincaré
Une vente a été recensée au 32 Rue Henri Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Poincaré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 32 Rue Henri Poincaré se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Poincaré par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Poincaré se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
