8 bis Rue Henri Poincaré, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 bis Rue Henri Poincaré, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 89 mètres
- - Saint-Brieuc à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 702 mètres
- - Collège Jean Racine à 660 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 8 bis Rue Henri Poincaré se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Henri Poincaré par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Henri Poincaré se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -1.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
