9 Rue Henri Poincaré, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Henri Poincaré, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 152 mètres
- - Saint-Brieuc à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 702 mètres
- - Collège Jean Racine à 652 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1295 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 253 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Poincaré
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Poincaré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 9 Rue Henri Poincaré se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Poincaré par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Poincaré se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 0.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
