2 Rue Jean XXIII, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jean XXIII, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 89 mètres
- - Saint-Brieuc à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean XXIII, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue Jean XXIII se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean XXIII par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean XXIII se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 11.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
