17 Rue Joachim du Bellay, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 019 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Joachim du Bellay, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Beauvallon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourme à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 563 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 606 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 343 mètres
Ventes au 17 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 17 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Joachim du Bellay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 17 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 17 Rue Joachim du Bellay se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Joachim du Bellay par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Joachim du Bellay se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Joachim du Bellay à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Joachim du Bellay est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
