34 Rue Joachim du Bellay, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°32 et du 4.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue Joachim du Bellay, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourme à 92 mètres
- - Saint-Brieuc à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 452 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 496 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Joachim du Bellay, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 34 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 34 Rue Joachim du Bellay se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Joachim du Bellay par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Joachim du Bellay se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -3.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
