13 Rue Louis Nathaniel Rossel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Nathaniel Rossel, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Louis Nathaniel Rossel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourme à 86 mètres
- - Saint-Brieuc à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 407 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 450 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 345 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Nathaniel Rossel
Les 2 ventes au 13 Rue Louis Nathaniel Rossel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Nathaniel Rossel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Nathaniel Rossel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Nathaniel Rossel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Nathaniel Rossel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Nathaniel Rossel dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Nathaniel Rossel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Nathaniel Rossel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 13 Rue Louis Nathaniel Rossel se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Nathaniel Rossel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Nathaniel Rossel se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -19.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
