3 d Rue Martin Luther King, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°3 e mais inférieur de 7.51 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 d Rue Martin Luther King, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 70 parkings - 1348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 161 mètres
- - Saint-Brieuc à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 481 mètres
Ventes au 3 d Rue Martin Luther King
Les 3 ventes au 3 d Rue Martin Luther King donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d Rue Martin Luther King, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 3 d Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 d Rue Martin Luther King se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Rue Martin Luther King par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 d Rue Martin Luther King se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 d Rue Martin Luther King à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 3 d Rue Martin Luther King est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
